老人健在时不能继承房产，需待其离世后按法律程序继承。依据《继承法》，继承从被继承人离世时开始，之前房产仍属老人所有。不及时处理可能导致遗产分配纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人健在不能继承。1. 若老人有遗嘱，按遗嘱执行房产继承；2. 无遗嘱时，等老人离世，由第一顺位（配偶、子女、父母）继承；3. 第一顺位无人继承，则由第二顺位（兄弟姐妹、祖父母等）继承；4. 若兄弟姐妹先于老人去世，其子女可代位继承。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫老人房产继承需遵循遗嘱或法定继承。有遗嘱优先按遗嘱处理；无遗嘱则按法定继承顺序，由第一顺位继承人继承，无第一顺位则第二顺位继承。
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