想了解，抵押合同和买卖合同哪个效力高?

抵押合同和买卖合同效力无直接高低之分，具体看合同履行情况。《民法典》规定，抵押权需登记才生效，未登记不影响合同效力，但可能影响权利实现。若未及时处理抵押登记，可能导致抵押权无法对抗其他债权人，造成财产损失。
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处理抵押合同与买卖合同效力问题，常见方式包括审查合同内容、确认登记情况及诉讼解决。应先检查两份合同内容是否合法合规，再确认抵押是否登记，如有争议可通过诉讼明确效力。
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两者效力无高低。处理需分情况：1. 若合同均有效且无冲突，按各自约定履行；2. 若存在冲突，先判断抵押是否登记，登记者优先；3. 如有争议，可协商或诉讼解决，依据《民法典》等相关法律判断合同效力及履行顺序。