租客搬走物业费谁承担？原则上业主负责，有约定按约定。法律依据明确，物业费原则由业主承担，有约定则从约定。《物业管理条例》等规定了物业费的承担原则。若不及时处理，可能面临物业服务中断、额外滞纳金或法律诉讼等后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁费用谁承担？业主主责，约定优先。具体操作：1. 查阅租赁合同，确认费用承担约定；2. 无约定，业主承担物业费；3. 有争议，先友好协商；4. 协商无果，寻求第三方调解或法律途径解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫租赁期内费用承担有争议，法律上业主主责，有约定依约定。处理方式多样，常见为协商、调解、仲裁或诉讼。建议先协商，不成则考虑调解或仲裁，仍无法解决则诉诸法律。
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